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Immobilienwirtschaft

Vorgestellt: Hans-Jürgen Schellenberger, 3B Immobilien GmbH

Hans-Jürgen Schellenberger wollte ursprünglich nicht selbstständig werden. Aber es kam anders. Heute ist der Chef der 3B Immobilien GmbH glücklich, den Schritt gewagt zu haben. Sein Unternehmen arbeitet für namhafte Kunden wie das KaDeWe.

Von: Sabine Hölper

privat

Hans-Jürgen Schellenberger vor dem Sitz seiner 3B Immobilien GmbH

„Ursprünglich wollte ich nicht selbstständig werden“, sagt Hans-Jürgen Schellenberger gleich zu Beginn. Und dann erzählt der Inhaber und Geschäftsführer der 3B Immobilien GmbH, dass es sich irgendwann einfach so ergab. Und dass er „nie wieder zurück ins Angestelltenverhältnis gehen würde“. Das Unternehmertum macht ihm nämlich richtig viel Spaß. Sogar Arbeit am Wochenende oder spät abends macht ihm nichts aus. Schließlich wird der Einsatz belohnt. „Man kann sich was leisten“, sagt der 64-Jährige. Im nächsten Jahr etwa wieder einen größeren Urlaub. 

Schellenberger war lange als Angestellter in der Immobilienbranche tätig. Da er damit nicht vollauf zufrieden war, gründete er 2012 nebenberuflich ein kleines Ingenieurbüro. Er war in der Branche gut vernetzt, wurde immer häufiger angefragt, 2019 kam ein Großauftrag herein. Also machte Schellenberger Ernst, gründete eine GmbH und erweiterte sein Leistungsspektrum. Als die Aufträge vor drei Jahren erneut zahlreicher und größer wurden, zog er vom heimischen Schreibtisch in ein eigenes Büro um und stellte Mitarbeiter ein. Mittlerweile beschäftigt er zwei Angestellte und zwei freie Mitarbeiter. 

„Neubau kann jeder. Altbau ist schwieriger, aber auch spannender.“
Hans-Jürgen Schellenberger Geschäftsführer 3B Immobilien GmbH

Die Leistungen der 3B Immobilien sind umfangreich. Das Unternehmen übernimmt die Bauherrenvertretung und Projektsteuerung bei baulichen Maßnahmen, verwaltet Wohn- und vor allem Gewerbeimmobilien, erstellt Gutachten etc. Der Fokus liegt dabei auf der Sanierung. „Neubau kann jeder“, sagt Schellenberger. „Altbau ist schwieriger, aber auch spannender.“ Spannend ist auch die Liste seiner Kunden. Einer seiner Auftraggeber ist das KaDeWe. Für das Luxuskaufhaus steuert 3B Immobilien unter anderem die Shop-Umbauten.

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Schellenberger ist noch immer „froh“, dass er den Schritt in die Selbstständigkeit gegangen ist. Nur die hohen „Steuern, Gebühren und Spritpreise“ sind ihm ein Dorn im Auge. Von der Politik wünscht er sich, dass sie kleine und mittlere Unternehmen mehr unterstützt. „Sie sind das Rückgrat der Wirtschaft. Das sollte nicht gebrochen werden.“

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