Erstmals seit der Corona-Pandemie war 2025 die Zahl der Touristen in Berlin rückläufig. Dennoch bleibt die Branche ein bedeutender Wirtschaftsfaktor in der Stadt, auch in der Stadtentwicklung. Mehr als 80 neue Hotels und Hostels sind aktuell in der Planung oder im Bau. Wo sollen dafür die zusätzlichen Übernachtungsgäste kommen – oder wird der Kuchen einfach neu verteilt?

Die Umbaupläne des Eigentümers fallen bescheidener aus, dafür sollen auf dem früheren Parkdeck 60 Wohnungen entstehen. Die Versicherungskammer Bayern präsentierte neue Entwürfe und stellte sich Fragen von Anwohnern. Das Bezirksamt Mitte stellte einen Baustart 2028 in Aussicht, sobald die Bebauungspläne vorliegen.

Die Kampagne „Berlin denkt weiter“ geht in die zweite Runde und wird dabei konkreter: Neue Motive setzen sich mit der Idee auseinander, große Wohnungsbestände zu vergesellschaften. Die Berliner Wirtschaft warnt dabei vor extrem hohen Kosten für den Landeshaushalt und sieht in der Maßnahme zudem keine Lösung für den angespannten Wohnungsmarkt.

Bis 2030 errichten die Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH und die Berliner Bäder-Betriebe auf dem Grundstück der alten Schwimmhalle an der Holzmarktstraße 51 ein Stadtquartier mit vielfältigen Angeboten und rund 375 Wohnungen.

Am Neuen Ufer in Moabit wird ein Quartier entstehen. Knapp die Hälfte der 80.000 m² Bruttogrundfläche ist für Gewerbe vorgesehen.

Ein weiteres Bauprojekt verbindet die Europacity mit dem Gewerbegebiet in Berlin-Moabit: Port One. Der Münchner Immobilienentwickler Optima-Aegidius-Firmengruppe will bis Herbst 2027 einen Neubau mit 32.200 Quadratmetern Bruttogeschossfläche auf den Markt bringen.