Die Stiftung Zukunft Berlin sieht Potenzial bis zu 12.000 zusätzliche Wohnungen und fordert bessere Rahmenbedingungen für entsprechende Umnutzungen. Leerstehende Büroflächen könnten demnach einen spürbaren Beitrag zur Entspannung des Wohnungsmarkts leisten.

Die Investitionsbank Berlin (IBB) hat im Auftrag des Senats den Plan für eine Randbebauung des Tempelhofer Feldes geprüft. So könnten für acht Milliarden Euro etwa 21.000 neue Wohnungen entstehen, ohne öffentliche Zuschüsse. Die Berlinerinnen und Berliner haben sich zuletzt in einer Umfrage klar für eine maßvolle Randbebauung ausgesprochen.

Eine Studie im Auftrag des Bezirksamtes Mitte sieht Potenzial für 4,23 Millionen Quadratmeter Wohnfläche allein in diesem Bezirk, umgerechnet 50.000 neue Wohnungen. Erreicht würde das allein durch Aufstockung und Ausbau bestehender Gebäude. Ob das umsetzbar ist bleibt offen.

Wer blockiert das Bauen in Berlin? Das hat die IHK Berlin heute beim Wohnungsbau-Symposium mit Expertinnen und Experten aus Praxis, Wissenschaft und Verbänden gefragt und die größten Hürden sowie Lösungen diskutiert.

Bis zu 300 Millionen Euro stellt der Bund im laufenden Jahr bereit, um leerstehende Gewerbebauten zu Wohnungen umzuwidmen. Branchenexperten sehen darin einen richtigen Impuls, aber keinen Gamechanger.