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IHK Berlin. Offizieller Unterstützer der Berliner Wirtschaft.

Nach einer aufmerksamkeitsstarken Teaserphase geht die Kampagne der IHK Berlin in die nächste Stufe. Mit „WTF is IHK?“ wurde bewusst Neugier geweckt und Gespräche angestoßen.

Jetzt löst die Kammer diese Frage auf – klar, sichtbar und mit Haltung. 

Die Unternehmer stehen stellvertretend für die Vielfalt der Berliner Wirtschaft. 

Durch ihre Perspektiven wird deutlich, was der Claim konkret bedeutet – und wie die IHK Berlin Unternehmen tatsächlich unterstützt. 

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Immobilienwirtschaft

Berliner Immobilienmarkt 2025: Mehr Verkäufe und stabile Preise

Der Berliner Immobilienmarkt hat im vergangenen Jahr an Dynamik gewonnen. Die Zahl der Immobilienverkäufe stieg um zehn Prozent, der Geldumsatz um acht Prozent. Gleichzeitig blieben die Preise in den meisten Marktsegmenten weitgehend stabil.

Zu sehen ist ein sich im Bau befindendes Mehrfamilien-Wohnhaus. Der Rohbau steht fast, es steht jeweils ein großer gelber Baukran vor und hinter dem Gebäude.

Adobe Stock

Der Berliner Immobilienmarkt verzeichnete 2025 deutlich mehr Transaktionen als im Vorjahr, während die Preise in den meisten Marktsegmenten stabil blieben.

Wie der aktuelle Immobilienmarktbericht des Gutachterausschusses für Grundstückswerte zeigt, wurden 2025 in Berlin rund 22.900 Immobilien verkauft. Besonders bei Eigentumswohnungen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie unbebauten Grundstücken legten die Transaktionen spürbar zu. Eigentumswohnungen verteuerten sich im Durchschnitt um fünf Prozent auf 5.511 Euro pro Quadratmeter, während die Preise für Ein- und Zweifamilienhäuser mit einem Plus von einem Prozent nahezu unverändert blieben. Insgesamt erreichte der Geldumsatz am Berliner Immobilienmarkt rund 16,1 Milliarden Euro.

Trotz der positiven Entwicklung verweist der Bericht auf weiterhin herausfordernde Rahmenbedingungen. Hohe Bau- und Finanzierungskosten sowie lange Genehmigungsverfahren bremsen Investitionen nach wie vor aus. Das Berliner Schneller-Bauen-Gesetz wird von der Wirtschaft als wichtiger Schritt begrüßt, allerdings besteht weiterhin erheblicher Handlungsbedarf. So hatte zuletzt auch die Debatte um das Gesetz für einfaches Bauen gezeigt, dass zentrale Hemmnisse vieler Bauprojekte noch ungelöst sind. Dazu zählen insbesondere komplexe Vorgaben im Artenschutz, die zahlreiche Vorhaben in der Hauptstadt verzögern oder sogar verhindern. Für das erste Quartal 2026 verzeichnet der Gutachterausschuss bereits wieder rückläufige Umsätze und Kauffallzahlen.

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