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Vergesellschaftung

Berliner Wohnungspläne: Wirtschaftsverbände aus Baden-Württemberg warnen vor Investitionsstopp

Die Kritik der IHK Berlin an den Vergesellschaftungsplänen erhält Unterstützung aus Baden-Württemberg: Die IHK Ostwürttemberg, die im Baden-Württembergischen Industrie- und Handelskammertag (BWIHK) zu Fragen von Wohnungsbau und Immobilienwirtschaft federführend ist, fordert mit weiteren Wirtschaftsverbänden, Geld statt für Entschädigungen in neue Wohnungen und Bauflächen zu investieren. Nötig seien schnellere Genehmigungen, weniger Bürokratie und wirtschaftlich tragfähige Bauvorgaben.

Zu sehen ist ein Hausbau und ein Kran.

iStock

Auch die IHK Ostwürttemberg sieht die Diskussion um die Vergesellschaftung großer Wohnungsbestände in Berlin äußerst kritisch

Konkret verlangt das Bündnis Nachverdichtung auf bebauten Grundstücken, die Nutzung geeigneter ehemals anders genutzter Flächen und zusätzliches Bauland dort, wo Wohnraum besonders fehlt. Politik, Kommunen und Wohnungsunternehmen müssten enger zusammenarbeiten. Finanzierungspartner fordern zudem ein Bundesgesetz gegen entsprechende Vergesellschaftungsgesetze der Länder.

Ein Eigentümerwechsel schaffe keinen zusätzlichen Wohnraum, argumentieren die Verbände. Unsichere Eigentumsrechte könnten Investoren, Projektentwickler und Finanzierer dagegen veranlassen, Vorhaben zurückzustellen oder auf-zugeben. Zusammen mit steigenden Baukosten und hohen Finanzierungskosten drohe dies den Berliner Neubau zusätzlich zu bremsen.

Das Bündnis aus Bauwirtschaft, Finanzwirtschaft, Handel und Eigentümerverbänden warnt außerdem vor einem Vertrauensverlust über den Wohnungsmarkt hinaus. Die Debatte könnte nach Einschätzung der Verbände auch die Bereitschaft privater Vermieter schwächen, Wohnungen anzubieten und zu modernisieren. Weniger Neubau würde die Wohnungsknappheit verschärfen und könnte zusätzlichen Druck auf die Mieten ausüben.

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