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IHK Berlin. Offizieller Unterstützer der Berliner Wirtschaft.

Nach einer aufmerksamkeitsstarken Teaserphase geht die Kampagne der IHK Berlin in die nächste Stufe. Mit „WTF is IHK?“ wurde bewusst Neugier geweckt und Gespräche angestoßen.

Jetzt löst die Kammer diese Frage auf – klar, sichtbar und mit Haltung. 

Die Unternehmer stehen stellvertretend für die Vielfalt der Berliner Wirtschaft. 

Durch ihre Perspektiven wird deutlich, was der Claim konkret bedeutet – und wie die IHK Berlin Unternehmen tatsächlich unterstützt. 

IHK Berlin. Offizieller Unterstützer der Berliner Wirtschaft.

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Wohnungsbau

50.000 neue Wohnungen dank Ausbau und Aufstockung möglich

Eine Studie im Auftrag des Bezirksamtes Mitte sieht Potenzial für 4,23 Millionen Quadratmeter Wohnfläche allein in diesem Bezirk, umgerechnet 50.000 neue Wohnungen. Erreicht würde das allein durch Aufstockung und Ausbau bestehender Gebäude. Ob das umsetzbar ist bleibt offen.

Zu sehen ist der Rohbau eines Geschosshauses. Um das Gebäude herum ist ein Baugerüst angebracht, im Hintergrund steht ein großer gelber Baukran.

Adobe Stock

Zusätzliche Wohnungen könnten durch Ausbau bestehender Gebäude entstehen

Berlin wächst, immer mehr Menschen ziehen in die Hauptstadt, auch dank der positiven wirtschaftlichen Entwicklung. Der Wohnungsmarkt kommt dem Wachstum nicht hinterher, die Neubauziele des Senats werden wiederholt verfehlt. Die Folge sind steigende Mieten in Bestandsgebäuden, während es privaten Immobilienentwicklern immer schwerer fällt, aufgrund explodierender Neubaukosten bezahlbaren Wohnraum zu schaffen. 

Der Stadtentwicklungsplan Wohnen 2040 des Senats hat Wohnungsbaupotenziale für 249.000 Wohnungen identifiziert, vor allem durch Nachverdichtung und Aufstockung. Der Bezirk Mitte hat zwei Architekturbüros nun genau nachrechnen lassen. Im Ergebnis wurde ein technisches Potenzial von 4,23 Millionen Quadratmetern Bruttogeschossfläche, was etwa 50.000 Wohnungen á 100 Quadratmetern entspricht. Davon könnten rund 1.800 Wohnungen kurz- bis mittelfristig aktiviert werden, weitere Flächen hängen von Änderungen im Planungsrecht und Bauvorschriften ab.

Langwierige Genehmigungsverfahren sind einer der Gründe, warum Neubauvorhaben und Umnutzungen - etwa leerstehender Büros - kaum vorankommen.

Wohnungsneubau auf Zehnjahrestief
Zu sehen ist der Rohbau eines Geschosshauses. Um das Gebäude herum ist ein Baugerüst angebracht, im Hintergrund steht ein großer gelber Baukran.

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Wohnungsbau Wohnungsneubau auf Zehnjahrestief
Umfrage: Mehrheit der Grünen-Wähler für Randbebauung des Tempelhofer Feldes
zu sehen ist eine weite Wiese, im Hintergrund der Fernsehturm von Berlin. Es handelt sich um das Tempelhofer Feld.

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Holger Lunau
Für mehr Wohnungen: Berliner Wirtschaft fordert praxistaugliche Bau-Standards
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