Nachhaltigkeit für die Cloud: der Boom der Rechenzentren

Eine aktuelle Bitkom-Studie zeigt: Berlin-Brandenburg ist gerade dabei, ein bedeutender Standort für Rechenzentren zu werden – auch für nachhaltige Datacenter, die mit Ökostrom betrieben werden. Während Frankfurt am Main mit einer IT-Anschlussleistung von rund 1.050 Megawatt (MW) an der Spitze steht, liegt Berlin-Brandenburg mit aktuell 140 MW noch vor Köln/Düsseldorf, München und Hamburg auf Platz 2 und holt stark auf. Laut aktuellen Marktanalysen und Projektankündigungen von Unternehmen wie Maincubes, Virtus und NTT sind bis 2030 zusätzlich 900 MW in konkreter Planung oder im Bau. Nirgendwo sonst ist die Dynamik so stark wie in Berlin.  

„Die Region Berlin-Brandenburg ist innerhalb kürzester Zeit zum zweitstärksten Markt für neue Hyperscale-Rechenzentren in Deutschland geworden“, sagt Michael Dada vom Branchenverband German Datacenter Association (GDA), „wir gehen davon aus, dass Berlin damit mittelfristig auch in einem europäischen Kontext zu den führenden Lagen aufschließen wird“. Grund dafür sei vor allem der Aufbau der Cloud-Services großer IT-Konzerne in Berlin für die Nachfrage in Deutschland und Mitteleuropa. Auch Roberto Barrios Corpa, Datacenter Lead für die DACH-Region beim Immobiliendienstleister Jones Lang LaSalle (JLL) sieht in „Berlin einen aufstrebenden Markt mit großem Wachstumspotenzial, da Entwickler und Investoren angesichts der hohen Nachfrage und Preise in Frankfurt nach neuen Standorten suchen“.

Ein Plus sind die Flächenreserven im Brandenburger Umland. „Neue, große Entwicklungen entstehen vor allem außerhalb der Stadtgrenzen – etwa in Ludwigsfelde, Nauen oder Wustermark, die aber weiterhin zum Marktgebiet Berlin zählen“, so der Datacenter-Experte Barrios Corpa. Während Virtus Germany beispielsweise drei Milliarden Euro in den Wustermark-Megacampus vor den Toren Berlins investiert, errichtet das Unternehmen zusätzlich einen 56-Megawatt-Campus im Gewerbequartier Marienpark in Berlin-Tempelhof. Dieser dient als digitales Rückgrat für Cloud-, KI- und Hochleistungsanwendungen und wird an ein Abwärmenetz angeschlossen.  

Die Hauptstadt entwickelt sich dabei zum Goldstandard für die nächste Generation nachhaltiger Rechenzentren. NTT, einer der weltweit größten Hyperscaler, will mit seinem Berlin 2 Data Center neue Maßstäbe setzen: Bereits im Betrieb sind zwei Gebäude, zwei weitere mit einer geplanten Erweiterung auf 48 MW Gesamtkapazität sollen folgen. Im Rechenzentrum, das im Tempelhofer Marienpark angesiedelt ist, sind nicht nur wasserfreie Kühlsysteme verbaut: Die Serverabwärme wird nicht verschwendet, sondern mittels Wärmepumpen auf Heiztemperatur gebracht und zur Versorgung von 150.000 Quadratmetern Gewerbefläche im Marienpark genutzt. Da bei der Abwärmenutzung kein Rohstoff verbrannt wird, ist sie ein wichtiger Baustein für Berlins Weg zur Klimaneutralität.  

Ein grünes Konzept, das Schule macht. Projektentwickler reagieren damit nicht nur auf die steigende Nachfrage nach digitaler Infrastruktur, sondern auch auf verschärfte gesetzliche Vorgaben: Das deutsche Energieeffizienzgesetz (EnEfG) verpflichtet Rechenzentren ab 2024 zu einer Mindestversorgung von 50 Prozent und ab 2027 zu einer vollständigen Versorgung mit Ökostrom. Zusätzlich gelten strenge Anforderungen an die Energieeffizienz, die Nutzung von Abwärme und die Netzintegration. 

Beim Berlin 2 Data Center im Marienpark soll das dann so aussehen: „In einem zweiten Schritt, der ab 2027 beginnen soll, wollen wir mehrere tausend Wohneinheiten sowie gewerbliche und öffentliche Einrichtungen in der näheren Umgebung des Marienparks mit der Abwärme aus dem Rechenzentrum versorgen“, sagt der GASAG-Vorstandsvorsitzende Georg Friedrichs. Die GASAG ist gemeinsam mit Investa Real Estate Teil des Joint Venture DATA2HEAT, das sich auf die Nutzung von Abwärme aus Rechenzentren spezialisiert hat und bereits mehrere Leuchtturmprojekte dieser Art in Berlin umsetzt.  

Bereits in den Startlöchern steht das erste Großprojekt in Berlin, bei dem ein denkmalgeschützter Wohnkomplex – das Pallasseum in Schöneberg – mit Abwärme aus einem benachbarten ITK-Netzknoten der PASM Power and Air Condition Solution Management GmbH, einer Telekom-Tochter, beheizt wird. Dazu wird ab Oktober 2025 über eine 140 Meter lange, neu errichtete Wärmetrasse die rund 27 Grad Celsius warme Abwärme entnommen, durch Wärmepumpen auf bis zu 75 Grad angehoben und in das Heizungssystem des Pallasseums eingespeist, das mehr als 500 Wohnungen mit Wärme versorgt. Neben PASM als Betreiber des Rechenzentrums sind die Gewobag als Eigentümerin des Gebäudes und GASAG Solution Plus als Energiedienstleister an dem Vorzeigeprojekt beteiligt.  

Christian Gaebler, Senator für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen des Landes Berlin, nennt die für das Pallasseum gefundene Lösung „ein Paradebeispiel für eine mögliche Win-win-Situation: Die Rechenzentren leisten ihren Beitrag zum Klimaschutz, indem sie unvermeidbare Abwärme einer sinnvollen Nutzung zuführen, und die Abnehmer erhalten klimafreundliche Wärme.“ 

Branchenexperten erwarten weltweit eine Verdopplung bis Verdreifachung des Energiebedarfs ganzer KI-Rechenzentren innerhalb weniger Jahre. Neben der niedrigen Flächenverfügbarkeit sind es laut Roberto Barrios Corpa von JLL deshalb auch die begrenzten freien Stromkapazitäten, die die Zahl neuer Projekte innerhalb Berlins derzeit limitieren. Ein weiterer Netzausbau ist essenziell: Es werden neue Umspannwerke, leistungsfähige Stromtrassen und Notstromsysteme benötigt.  

„Um einen Ausgleich der Nachfrage und verfügbaren Kapazitäten zu erzielen, ist es wichtig, dass Entwickler von Rechenzentren und Netzbetreiber einen engen Austausch aufrechterhalten. Nur so können die immer größer werdenden Projekte überhaupt noch realisiert werden“, ergänzt Branchenexperte Michael Dada von der German Datacenter Association (GDA). Zukunftsweisend sind dabei nachhaltige Lösungen, bei denen Abwärmenutzung, erneuerbare Energien und energieeffizienter Betrieb kombiniert werden – wegweisende Projekte in Berlin zeigen, dass so Klimaschutz und digitale Transformation Hand in Hand gehen können.