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Baugenehmigungen sind 2025 in Berlin deutlich gestiegen

Der Berliner Wohnungsbau nimmt wieder Fahrt auf. Genau 13.754 genehmigte Wohnungen wurden für 2025 gemeldet, über 40 Prozent mehr als im Vorjahr. Steigende Baugenehmigungen stärken den Wirtschaftsstandort und setzen ein positives Signal für die Bau und Immobilienbranche.

Zu sehen ist ein sich im Bau befindendes Mehrfamilien-Wohnhaus. Der Rohbau steht fast, es steht jeweils ein großer gelber Baukran vor und hinter dem Gebäude.

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Wohnungsbau in Berlin: 14.079 genehmigte Wohnungen im Jahr 2025, ein Plus von 44,1 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Quelle: Amt für Statistik Berlin Brandenburg

Laut Amt für Statistik Berlin-Brandenburg wurden letztes Jahr insgesamt 2.444 Genehmigungen für Bauvorhaben gemeldet, davon 198 für den Neubau gewerblicher Bauten (Vorjahreszeitraum: 221). Besonders stark entwickelte sich der Neubau von Mehrfamilienhäusern. Zusätzliche Wohneinheiten entstanden zudem durch Um- und Ausbauten, etwa von Dachgeschossen. Zwischen den Bezirken ergeben sich signifikante Unterschiede, die meisten genehmigten Wohnungen meldete mit 1.935 der Bezirk Lichtenberg, die wenigsten Friedrichshain-Kreuzberg mit 420.

Für die Berliner Wirtschaft bleibt der Wohnungsbau ein zentraler Standortfaktor. Er beeinflusst Fachkräftegewinnung, Investitionen und Unternehmensansiedlungen. Gleichzeitig stiegen die veranschlagten Baukosten im Nichtwohnbau deutlich. Für Bau-, Immobilien- und Zulieferbetriebe ergeben sich daraus Chancen, aber auch anhaltender Kostendruck.

Aktuell wird geprüft, ungenutzte Industrieflächen für den Wohnungsbau umzuwidmen. Die Berliner Wirtschaft erteilte dem Ansinnen zuletzt eine klare Absage.

 

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